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老師，小規(guī)模納稅人租別的公司的房子用來辦公，對方不給開對應的房租發(fā)票，我方能拿租賃合同去稅局申請代開嗎？我方的營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍也沒有租賃這一張，如果可以去稅局申請代開房租發(fā)票的話，還涉及哪些稅？除了印花稅之外
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可以開的，購買方是你單位不需要租賃范圍
2019 07/15 15:56
84784954 
2019 07/15 15:59
那就需要拿租賃合同去稅局申請代開就行了么？還需要拿其他資料嗎？還有就是除了涉及印花稅，還涉及契稅及其他房產(chǎn)稅嗎？還有增值稅是按10%交還是免增值稅的？一個季度房租6萬
郭老師 
2019 07/15 16:01
需要房東身份證，房產(chǎn)證的
沒有契稅
你要開專票普票？這個是非住宅的嗎
84784954
2019 07/15 16:02
開普票，房租收款人是公司，就是不確定房子是不是人家公司名下的還是個人名下的
郭老師
2019 07/15 16:03
公司的代開不了，個人的才可以
84784954
2019 07/15 16:05
就是說房子的產(chǎn)權所有人是個人的話，才能申請代開是吧，那如果可以代開的話除了增值稅10%交，印花稅，還需要涉及哪些稅，契稅和房產(chǎn)稅不涉及吧
84784954
2019 07/15 16:07
老師
郭老師
2019 07/15 16:17
不是的，你租賃誰的讓誰給你開，看合同銷售方
84784954
2019 07/15 16:47
這個我知道，關鍵對方不開，所以找了第三方替他們給我們開的，我擔心票靠譜不？所以問下
郭老師
2019 07/15 16:53
有風險的，對方是虛開
84784954
2019 07/15 19:24
他們讓別人給我們開票的，那這樣雙方都有風險吧？
郭老師
2019 07/15 21:04
是的，雙方都 有風險的，
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