問(wèn)題已解決

請(qǐng)問(wèn)，回遷房拆遷面積50平，回遷后面積60平，現(xiàn)在辦房產(chǎn)證需要開(kāi)發(fā)票，怎么開(kāi)呢

84785023| 提問(wèn)時(shí)間：2019 07/13 14:06
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何江老師
金牌答疑老師
職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
您好同學(xué) 一般是開(kāi)60平的銷(xiāo)售發(fā)票，他的50平的金額您要當(dāng)成是成本（如果與對(duì)方的合同上訂好是50平，那余下的10平是算贈(zèng)送的，這塊可以不開(kāi)發(fā)票，但是對(duì)方是辦不了房產(chǎn)證的） 一般的開(kāi)發(fā)商都是開(kāi)60平。等于你們用60平的新房買(mǎi)了他50平的房子，這塊您們算銷(xiāo)售60平。這60也是你們的成本。
2019 07/13 17:30
84785023
2019 07/13 17:32
哦哦，是開(kāi)不征稅發(fā)票嗎
何江老師
2019 07/13 17:35
要開(kāi)的，否則對(duì)方辦不了房產(chǎn)證。你們的銷(xiāo)項(xiàng)稅這塊也是你們的成本。等于是你們的開(kāi)發(fā)成本。 一個(gè)計(jì)開(kāi)發(fā)成本，另一部分計(jì)為銷(xiāo)售收入、
84785023
2019 07/13 18:09
那開(kāi)票時(shí)是按602不征稅開(kāi)具嗎
何江老師
2019 07/13 18:43
按60平開(kāi)，去稅局辦免稅手
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