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老師，納稅人建造普通標準住宅出售增值額超過扣除項目金額20%的，應就其（）按規(guī)定計算繳納土地增值稅。 A超過部分的金額，B全部增值額C扣除項目金額，d，出售金額 正確答案是哪個，老師？
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你好，選擇B全部增值額
2019 07/12 10:24
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老師，納稅人建造普通標準住宅（不包括高級公寓、別墅、度假村等）出售，計算土增稅，增值額超過扣除項目金額20%，這個扣除項是指什么
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普通住宅，增值額未超過扣除金額的20%，還需要繳納土地增值稅嗎
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8.房地產(chǎn)開發(fā)項目中同時包含普通住宅和非普通住宅的，必須分別核算土地增值 稅的增值額。（ ） A.正確 B.錯誤
】本題考核土地增值稅稅收優(yōu)惠。納稅人建造普通標準住宅出售，增值額 未超過扣除項目金額 20%的，免征土地增值稅；增值額超過扣除項目金額 20% 的，應就其全部增值額按規(guī)定計稅。對于納稅人既建普通標準住宅又進行其他房 地產(chǎn)開發(fā)的，應分別核算增值額。不分別核算增值額或不能準確核算增值額的， 其建造的普通標準住宅不能適用這一免稅規(guī)定。因此，房地產(chǎn)開發(fā)項目中同時包 含普通住宅和非普通住宅的，可以不分別計算土地增值稅的增值額。想問一下，如果不分別計算的話，那是不是普通標準住宅就不能免稅，
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我的土地賣出價是18753600，那么我的成本價分別在多少才對？
1、增值額超過扣除項目金額50％，未超過100％的土地增值稅稅額＝增值額×40％－扣除項目金額×5％。
2、增值額超過扣除項目金額100％，未超過200％的土地增值稅稅額=增值額×50％－扣除項目金額×15％。
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土地增值稅實行四級超率累進稅率：
增值額未超過扣除項目金額50%的部分，稅率為30%。
增值額超過扣除項目金額50%、未超過扣除項目金額100%的部分，稅率為40%。
增值額超過扣除項目金額100%、未超過扣除項目金額200%的部分，稅率為50%。
增值額超過扣除項目金額200%的部分，稅率為60%。 老師，假如增值額60%，是直接×50%，還是分段，50%以下乘以的加上剩余的10%再乘
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