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房地產(chǎn)公司，建造售樓部的費(fèi)用走什么會(huì)計(jì)科目？

84784953| 提問(wèn)時(shí)間：2019 07/11 16:35
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金子老師
金牌答疑老師
職稱(chēng)：中級(jí)會(huì)計(jì)師,注冊(cè)稅務(wù)師
您好，學(xué)員，按照自建固定資產(chǎn)處理，計(jì)入成本中。
2019 07/11 16:40
84784953
2019 07/11 16:41
走開(kāi)發(fā)間接費(fèi)—營(yíng)銷(xiāo)設(shè)施建造費(fèi)，行嗎？
84784953
2019 07/11 16:42
還是直接怎么走呢？建造售樓部所發(fā)生費(fèi)用都直接走固定資產(chǎn)還是走“在建工程”完工后再轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)？
84784953
2019 07/11 16:47
老師
金子老師
2019 07/11 17:01
學(xué)員，您這個(gè)售樓部是以后售完房就拆除還是以后會(huì)賣(mài)等？
84784953
2019 07/11 17:03
暫時(shí)幾年不拆除了，以后當(dāng)作物業(yè)辦公用
84784953
2019 07/11 17:03
計(jì)劃當(dāng)作物業(yè)辦公用
金子老師
2019 07/11 17:13
學(xué)員，以后當(dāng)物業(yè)用，那現(xiàn)在就可以將發(fā)生的費(fèi)用計(jì)入開(kāi)發(fā)成本中。
84784953
2019 07/11 17:17
那就是走開(kāi)發(fā)間接費(fèi)—營(yíng)銷(xiāo)設(shè)施建造費(fèi)
84784953
2019 07/11 17:18
老師，如果以后售樓部賣(mài)掉的話，是不是走固定資產(chǎn)呢？走固定資產(chǎn)的話，是先走在建工程，完工再轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)嗎？
金子老師
2019 07/11 17:28
學(xué)員，可以，您司能單獨(dú)核算這塊的成本可以先計(jì)入在建工程，完工后轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)。
84784953
2019 07/11 17:31
好的，謝謝老師！
金子老師
2019 07/12 08:24
不用客氣學(xué)員，很高興與您討論。
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