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這是中級財管貨幣資金練習82的綜合題,方案二和方案三都是第三年開始還款一個是年初一個是年末,兩個不都是還4期?為什么答案年初的是5期,年末的是4期?

84784989| 提問時間:2019 06/23 11:08
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鋒利老師
金牌答疑老師
職稱:注冊會計師,中級會計師
您好,3年初開始還,看成第二年末開始,所以遞延期就是1期,后面年金期就是5期了。3年末開始還,前面遞延2期,就剩下4期年金了。要以普通年金的形式來看這個,普通年金就是期末付。
2019 06/23 11:20
84784989
2019 06/23 11:48
第六年年初還的是第4筆年金???總不能遞延期少一年,就要在第六年還兩次啊
84784989
2019 06/23 11:54
我知道預付年金的遞延期比普通年金的遞延期少一年,但是年金的期數(shù)為什么不一樣?題目說的很清楚第三年開始還,都是六年期。
鋒利老師
2019 06/23 12:02
您好,是借錢后一共就借6年,像方案一,每年都還,所以每年只還229.方案二。推遲一年還,那這筆錢就要在后面5年還清,每年還290.方案三,推遲2年還,后面4年內(nèi)要還清,那每年就是還381了,一年比一年多。您看一下這個規(guī)律。不是從開始還那年往后推6年,而是一共就6年,不管推遲幾年,反正要在規(guī)定時間內(nèi)還完。假如您借銀行錢,您說這幾年沒錢還,等我有錢了,還按6年還你,銀行肯定不干哦,錢是有時間價值的,不會白白等您有錢了再說的。
84784989
2019 06/23 12:11
那方案二的第5筆年金是什么時候?銀行不是說了第6年還清,現(xiàn)在變成了7年銀行不吃虧嗎?
84784989
2019 06/23 12:26
方案二是預付年金,還款是3456的年初,那第五期是第七年年初?
鋒利老師
2019 06/23 13:59
您好。3年初就是2年末。2-6年末,五期。因為按照普通年金來看,就是每年末付款。年初也看成前年末。
84784989
2019 06/23 14:07
這是另一個老師的答復,或是去聽聽戚純生老師的課程
鋒利老師
2019 06/23 15:17
您好,您看一下這個圖,時點都是代表年末哦。是5期呢。
84784989
2019 06/23 15:24
那我問一下6年末這筆是什么時候付的?是不是7年初?題目說了是6年期
84784989
2019 06/23 15:25
這是其他老師給的答復,謝謝
84784989
2019 06/23 15:27
鋒利老師
2019 06/23 15:52
您好,6年末的如果非要按照期初來看,就是第7年初,因為這個題目考察的就是普通年金,普通年金就是年底支付哦,本年初就上年末,關(guān)鍵現(xiàn)實中銀行不會讓你過完年再還的,至于其他老師的看法我就不知道了,您可以聽一下王佳俊老師的課,還是比較好理解的。
84784989
2019 06/23 16:40
這個題是年初付是預付年金,題目也明確了是6年期,年金期數(shù)是按實付次數(shù)也就是3年初到6年初
84784989
2019 06/23 16:44
某企業(yè)年初從銀行取得1000萬元的貸款,6年期,年利率10%,從第3年開始,每年年初等額償還;(P/A,10%,5)=3.7908, (P/A,10%,4)=3.1699,(P/F,10%,1)=0.9091,(P/F,10%,2)=0.8264,求年金?老師覺得是幾年?我聽的是戚純生老師的財管,沒有公式就是理解。
84784989
2019 06/23 16:46
3年期到6年期怎么算也是4年,因為是預付所以遞延期是1年。
鋒利老師
2019 06/23 19:36
您好,按照您的算法,遞延1年。第3年初開始付錢,那第二年您放到哪里了?
84784989
2019 06/23 19:38
第三年才開始,第二年初就是年金的現(xiàn)值
84784989
2019 06/23 19:41
3年期到6年期為什么不是4年?
鋒利老師
2019 06/23 19:48
您好,這是中級財管教材第二章例題,您看一下這個觀點,您說的3年初就是2年末,2年末-6年末,5年哦。希望您別糾結(jié)這個期初點了。
84784989
2019 06/23 19:57
這個題很好的說明了這個問題,遞延期4+預付年金6=10,但是答案遞延期2+預付年金6=8,那到我這個題3到6期怎么是5呢?
84784989
2019 06/23 20:10
非常感謝你的耐心,第二年是遞延期不關(guān)年金的事為什么要加進去,是不是?人家明明付的是3年初4年初5年初6年初,這一點教材也闡述的很清楚。其實我沒有看教材就是聽戚老師的課。
84784989
2019 06/23 20:12
這個圖看起來也怪怪的,我跟的這個老師不畫圖,但是思路很清楚
鋒利老師
2019 06/23 21:46
您好,您是接受不了第二年期初就是第一年期末這個觀點,教材書上講預付年金就是這個觀點,我拍的這個例題,就算從4期初-9期初,這也是6期,但是您說,第9期初是不是就是第8年過完了的時候,那不就是8期嗎?推遲2年,再相同的6期。您這樣糾結(jié)很不利于復習的。您的提問次數(shù)也超了哦。您還是好好理解一下哈。
84784989
2019 06/23 22:05
為什么3至6年是付5次?其實我糾結(jié)的點是這里,用手也數(shù)不出是5次,先算年金先值,再折復利現(xiàn)值,復利現(xiàn)值一看都知道是1次
鋒利老師
2019 06/23 22:16
非要用期初看的話,那就6年初付完后。年末再付一次,因為借款最后還款時間就是年末。您提前還款對您不利啊。那遞延1年,第3年初開始還錢。您把第2年放哪里了。想過這個問題嗎?如果實在不理解,那就可以先記住,之后可能碰到某個知識點的時候,也許就恍然大悟了。您覺得呢?
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