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小規(guī)模納稅人的合計月(季)銷售額未超過免稅標準10萬元的，其包含銷售不動產(chǎn)在內(nèi)的所有銷售額均可享受免稅政策。老師，季度也是10萬嗎？
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小規(guī)模納稅人當月合計月銷售額未超過10萬元（以1個季度為1個納稅期的，季度銷售額未超過30萬元）的，其銷售貨物、勞務(wù)、服務(wù)、無形資產(chǎn)和不動產(chǎn)均可以免征增值稅。例如，A小規(guī)模納稅人2019年1月銷售貨物4萬元，提供服務(wù)3萬元，銷售不動產(chǎn)2萬元。合計銷售額為9萬元，未超過10萬元免稅標準，因此該納稅人銷售貨物、服務(wù)和不動產(chǎn)取得的銷售額9萬元，均可享受小微企業(yè)免稅政策。
2019 06/22 07:47
84784973 
2019 06/22 07:53
小規(guī)模按季申報，銷售不動產(chǎn)20萬，不動產(chǎn)出租5萬，則免5萬增值稅，還是25萬？
馬老師 
2019 06/22 08:02
不超過30萬全部免稅
84784973
2019 06/22 08:42
老師，我看規(guī)定小規(guī)模納稅人扣除本期發(fā)生銷售不動產(chǎn)的銷售額，仍未超過月10萬，季30萬，其銷售貨物，勞務(wù)等可免增值稅。我現(xiàn)在不太清楚銷售不動產(chǎn)在什么情況下也可免增值稅？
馬老師
2019 06/22 09:00
偶爾出售不動產(chǎn)的，小規(guī)模減免額把不動產(chǎn)的扣除掉看是否超過三十萬為標準
84784973
2019 06/22 09:23
那不動產(chǎn)銷售不管金額多少都需要繳納增值稅嗎？
馬老師
2019 06/22 17:22
給你這么說吧兩種情況1-如果你正常營業(yè)額＋不動產(chǎn)銷售額之和沒有變過30萬，全部免。
2-如果你正常營業(yè)額＋不動產(chǎn)銷售額之和＞30萬，但是你的正常營業(yè)額是＜30萬的，那么正常營業(yè)額免稅，不動產(chǎn)需要納稅
84784973
2019 06/22 20:51
我需要的答案，謝謝！
馬老師
2019 06/22 22:16
不客氣，麻煩給老師五星好評謝謝！
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