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實(shí)務(wù)
問題已解決
老師，請(qǐng)問公司的寫字樓賣給個(gè)人，公司和個(gè)人各需要交哪些稅，稅率各是多少呢？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時(shí)問隨時(shí)答
賣家應(yīng)交稅費(fèi)：
1、增值稅：增值部分（賣出價(jià)-購置價(jià)格）5.5%
2、印花稅：成交價(jià)0.05%
3、土地增值稅： 增值額未超過扣除項(xiàng)目金額50％的部分，稅率為30％。
增值額超過扣除項(xiàng)目金額50％、未超過扣除項(xiàng)目金額100％的部分，稅率為40％。
增值額超過扣除項(xiàng)目金額100％、未超過扣除項(xiàng)目金額200％的部分，稅率為50％。
增值額超過扣除項(xiàng)目金額200％的部分，稅率為60％。
4、所得稅：
企業(yè)所得稅：
（賣出價(jià)-購置成本）*25% （公司） 個(gè)人所得稅： （賣出價(jià)-購置成本）*20% （有限合伙公司、個(gè)人）買家應(yīng)交稅費(fèi)：
1、 契稅：賣出價(jià)3%2、 印花稅：賣出價(jià)0.05%PS. 公司、有限合伙公司、個(gè)人所交稅費(fèi)一樣算例
2019 06/13 11:40
84784966 
2019 06/13 12:09
謝謝樸老師的解答，麻煩再問一下賣家公司的企業(yè)所得稅能不能去彌補(bǔ)以前年度的虧損呢
樸老師 
2019 06/13 16:57
你好，這個(gè)不可以的哦，該交的稅還是要交的
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