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房地產(chǎn)售后委托我司與商戶簽訂返租合同。委托經(jīng)營(yíng)管理10年的商鋪，每年返租8%，返租價(jià)格100萬(wàn)元，前三年返租24%扣除房款，與開(kāi)房商簽訂的購(gòu)房合同的價(jià)格是76萬(wàn)元，開(kāi)發(fā)商又提前使用后面七年的每年的3%的租金21萬(wàn)元抵扣首付款。我司提前返租客戶21萬(wàn)元要怎樣會(huì)計(jì)處理？返租給客戶的租金沒(méi)有發(fā)票要怎樣賬務(wù)處理

84785005| 提問(wèn)時(shí)間：2019 06/05 21:20
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陳詩(shī)晗老師
金牌答疑老師
職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,高級(jí)會(huì)計(jì)師
提前返租21萬(wàn) 借：合同資產(chǎn) 21萬(wàn) 貸：銀行存款 21萬(wàn) 三年返租24萬(wàn) 借：合同資產(chǎn)24萬(wàn) 貸：銀行存款24萬(wàn)， 實(shí)際銷(xiāo)售時(shí) 借：合同資產(chǎn) 應(yīng)收賬款 貸：營(yíng)業(yè)收入
2019 06/05 21:39
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