免費問答

交 按照稅法規(guī)定，購買國有土地時印花稅和契稅，在簽訂房屋權屬轉移合同的當天，或者取得土地房屋產權轉移合同性質憑證的當天繳納。實務中，一般在辦理不動產登記證時繳納，否則辦不出證。 1、印花稅納稅義務發(fā)生時間： 印花稅是以經濟活動中簽立的各種合同、產權轉移數據、營業(yè)賬簿、權利許可證照等應稅憑證為征稅對象所征收的一種稅。 印花稅是行為稅，在應稅行為發(fā)生之時作為納稅義務發(fā)生的標志。應納稅憑證應當于書立或者領受時貼花，在合同的簽訂時、書據的立據時、賬簿的啟用時和證照的領受時貼花，如果合同在國外簽訂的，應在國內使用時貼花。 2、契稅納稅義務發(fā)生時間： 契稅是以所有權發(fā)生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權受讓人征收的一種財產稅。 契稅的納稅義務發(fā)生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天；其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證，是指具有合同效力的契約、協議、合約、單據、確認書以及由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的其他憑證。