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問題已解決
1.小規(guī)模公司的不動產(chǎn)（房子），如何折舊進賬（分錄），折舊幾年 2.房子如果沒折舊完，以后轉(zhuǎn)出到個人名下，怎么處理？ 3.這個房子的每年房產(chǎn)稅算公司什么科目費用？ 4.房子價值xx元，直接入賬嗎，房子這種要什么憑證才能入賬，也有發(fā)票嗎？這個好像沒發(fā)票，只說了估值多少
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
你好，1、房子按照20年計提折舊
借：固定資產(chǎn)
貸：銀行存款
2、房子沒有計提完折舊，做出售固定資產(chǎn)處理
3、房子出租按租金繳納房產(chǎn)稅，房子未出售，按原值繳納房產(chǎn)稅
4、房子沒有發(fā)票，需要去做一個評估報告，以評估價值入帳。
2019 06/05 09:45
84785005 
2019 06/05 09:47
房子沒出售，這個房產(chǎn)稅寄什么科目分錄？
評估報告要去哪里做？ 如果房子有估值可以嗎
月月老師 
2019 06/05 09:50
你好
借：稅金及附加
貸：應交稅金-房產(chǎn)稅
評估報告找評估機構做就行。
月月老師
2019 06/05 09:51
你好，必須有評估報告才能入帳的。
84785005
2019 06/05 09:52
如果房子當初是老板個人付的錢款，轉(zhuǎn)出老板的話，這個怎么處理？
月月老師
2019 06/05 09:57
你好，公司出售給老板，是嗎
84785005
2019 06/05 09:58
算吧，但錢最開始也是老板付的
月月老師
2019 06/05 10:05
你好，入帳的時候
借：固定資產(chǎn)
貸：其他應付款-老板
84785005
2019 06/05 10:06
出的時候
借：其他應付款～200
貸：固定資產(chǎn)200
月月老師
2019 06/05 10:10
你好，出售的時候按照處置固定資產(chǎn)處理
借：固定資產(chǎn)清理
累計折舊
貸：固定資產(chǎn)
借：銀行存款
貸：固定資產(chǎn)清理
應交稅金-增值稅
借：營業(yè)外支出
貸：固定資產(chǎn)清理
84785005
2019 06/05 10:13
銀行存款那應該是其他應付對吧
月月老師
2019 06/05 10:27
你好，是的。其他應付款。
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