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企業(yè)出售無形資產(chǎn)（土地）需要繳納哪些稅
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營改增后，出售土地使用權(quán)應(yīng)繳納增值稅、城建稅和教育費(fèi)附加、土地增值稅、印花稅。
2019 05/22 09:21
84785009 
2019 05/22 09:22
增值稅稅率是多少？
莊老師 
2019 05/22 09:30
根據(jù)以上規(guī)定，出售土地使用權(quán)應(yīng)繳納增值稅。如果你出售的是2016年4月30日前取得的，則可以選擇按購銷差價(jià)依5%計(jì)算增值稅。比如土地使用權(quán)購入500萬元，現(xiàn)在賣1550萬元，則應(yīng)納增值稅=（1550-500）/（1+5%）*5%=50萬元。
隨征城建稅（城市7%、縣城5%、農(nóng)村1%）和教育費(fèi)附加3%以及地方教育費(fèi)附加2%。
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