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老師您好，我公司想要以公司名義購買一套住宅類房屋，請問這個房屋可以作為公司固定資產(chǎn)進行增值稅的抵扣和固定資產(chǎn)的折舊嗎？
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您好，這個房屋其中一部分要用于辦公或者經(jīng)營，就可以作為公司固定資產(chǎn)進行增值稅的抵扣。固定資產(chǎn)的折舊不受限制。
2019 05/18 22:47
84784970 
2019 05/18 23:00
如果既不用于辦公，也不用于經(jīng)營，只是法人自己居住呢？
王雁鳴老師 
2019 05/18 23:05
您好，這樣的話，就不能抵扣增值稅了，可以計提折舊處理。
84784970
2019 05/18 23:10
那比如5年后或更長時間后這個房子我又賣掉了，是否就可以變成投資性房地產(chǎn)來進行會計處理了？可以這時候我的進項稅額已經(jīng)查過了可抵扣年限了吧，這個要怎么處理呢？
王雁鳴老師
2019 05/18 23:17
您好，可以的，這個的話，不能再抵扣增值稅了，只能在銷售時按簡易征收處理了。
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