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老師，我們公司修建的冷庫，現(xiàn)在租賃出去，收到的租賃我計入收入嗎，不是每個月都有。計入收入成本怎么結轉呢，沒有收入的時候，我們是借管理費用，貸累計攤銷
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同學你好，需要計入收入的。
2019 05/10 18:41
84785006 
2019 05/10 18:42
沒有收入的時候，我成本是不是還是做費用，借管理費用貸累計攤銷
趙英老師 
2019 05/10 18:46
對應的租賃收入的成本做到主營業(yè)務成本或者其他業(yè)務成本中去。如果經營范圍有租賃就入主營，沒有就入其他。
趙英老師
2019 05/10 18:47
借：主營業(yè)務成本或其他業(yè)務成本 貸：累計折舊
趙英老師
2019 05/10 18:47
冷庫屬于固定資產。
84785006
2019 05/10 18:53
老師我的意思，沒有收入的時候，也就沒有成本，累計折舊是不是還是做在費用里
趙英老師
2019 05/10 21:26
不是的，還是做在成本里，因為冷庫為出租形態(tài)，所有的收入與支出全部與收入，成本對應，如果是自用，就是費用。
84785006
2019 05/10 21:29
現(xiàn)在我們是做在費用里的，收入不是每個月都有的，沒有收入怎么有成本。而且我們建了可以自用也可以租給別人，沒有收入的情況我這個累計折舊應該是做費用吧
趙英老師
2019 05/10 21:31
自用的時候做費用，出租時做成本。
84785006
2019 05/10 21:33
我的意思，沒有收入，自然就沒有成本，就相當于自己用了我就只能做費用了，別人租了有收入就會有成本，是這樣做吧
趙英老師
2019 05/10 23:59
對的，沒有出租期間自己用就是費用。比如，簽訂租賃合同是2019.1.1-6.30，在此期間，就算承租方不用也要算對方的租賃，對應折舊就是成本。租賃期過了，就是自用，則計入費用。
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