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老師，發(fā)票上，融資租賃首付款1筆，這樣怎么能看到租賃資產(chǎn)原賬面價值。

還有融資租賃2期50萬

你好，那就要把這些進行折現(xiàn)

老師，要怎樣折現(xiàn)，能具體講一下嗎？

案例： 2006年12月20日河西公司與某租賃公司簽訂了一份甲設備融資租賃合約，設備全新，2007年1月1日的公允價值為550萬元，預計使用年限5年，河西公司與租賃公司發(fā)生的初始直接費用均為1萬元。合同主要條款如下： 租賃開始日：2007年1月1日 租賃期：2007-01-01至2007-12-31，共4年 租金支付方式：租賃開始日起每年年末支付150萬 河西公司擔保租賃期滿時甲設備余值為10萬元，沒有未擔保余值 租賃合同利率7% 租賃期滿時，河西公司應將設備歸還租賃公司 河西公司對該融資租賃固定資產(chǎn)采用年限平均法計提折舊，與租賃有關的未確認融資費用在相關資產(chǎn)的折舊期限內(nèi)采用實際利率法攤銷并在年末進行。 承租人會計處理方法： 一、租賃開始日的會計分錄 1）先判斷租賃類型。租賃期（4年）占資產(chǎn)尚可使用年限（5年）的80%，大于75%的標準，屬于融資租賃。 2）計算租賃開始日最低租賃付款額現(xiàn)值，確定租賃資產(chǎn)的入賬價值。本例中河西公司無法獲得租賃公司的內(nèi)含利率，因此選擇合同利率7%作為折現(xiàn)率來計算。 最低租賃付款額=150*4+10=610萬 最低租賃付款額的現(xiàn)值=150*P/A(4,7%)+10*(4,7%) =150*3.3872+10*0.7629 =515.71萬元 租賃資產(chǎn)的入賬價值=最低租賃付款額現(xiàn)值+初始直接費用=516.71萬元 未確認融資費用=610+1-516.71=94.29萬元 3）會計分錄 借：固定資產(chǎn)—融資租入固定資產(chǎn) 516.71 未確認融資費用 94.29 貸：長期應付款： 610 銀行存款 1