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2016年4月30日前取得的銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)不選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅怎么計(jì)算銷(xiāo)售額？

84785017| 提問(wèn)時(shí)間：2019 03/24 10:18
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張老師--追夢(mèng)
金牌答疑老師
職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師
根據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅〔2016〕36號(hào)）規(guī)定,一般納稅人銷(xiāo)售其2016年4月30日前取得（不含自建）的不動(dòng)產(chǎn)，可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法，以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用減去該項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)購(gòu)置原價(jià)或者取得不動(dòng)產(chǎn)時(shí)的作價(jià)后的余額為銷(xiāo)售額，按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。
2019 03/24 10:31
84785017
2019 03/24 11:00
那如果不選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅的辦法怎么征稅呢？
張老師--追夢(mèng)
2019 03/24 11:21
不選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅，就是按處置價(jià)款乘以一般納稅人適用稅率10%計(jì)算了。
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