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公司名下房產(chǎn)多了會(huì)帶來什么風(fēng)險(xiǎn)嗎？不是房地產(chǎn)企業(yè)
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您好 那您就需要每年按季度交房產(chǎn)稅，土地使用稅，正常途徑取得對(duì)，這個(gè)沒有什么風(fēng)險(xiǎn)。
2018 12/26 07:44
84785015 
2018 12/26 07:46
那要是公司應(yīng)收賬款抵的房子放在老板個(gè)人名下呢？二者相比哪種方式好些？
文老師 
2018 12/26 07:47
那這樣是話，應(yīng)該老板拿錢到公司來，把應(yīng)收帳里沖掉
84785015
2018 12/26 07:48
相當(dāng)于把房子賣給老板？這樣是不是老板個(gè)人要交稅，公司也要確認(rèn)收入？
文老師
2018 12/26 07:56
或者就是是房地產(chǎn)公司把房子賣給了老板，然后房屋是所有權(quán)是老板，然后房地產(chǎn)公司收到老板的款來付您公司的款項(xiàng)。
84785015
2018 12/26 08:00
還有沒有其他辦法，讓公司老板都受益，又能合理避稅呢
文老師
2018 12/26 08:31
從公司角度來說，這樣做是最好的，其實(shí)個(gè)人買房除了契稅，不需要交其他什么稅，而且你可以那房產(chǎn)公司的低價(jià)
84785015
2018 12/26 08:33
但是老板不想從腰包里掏錢呀
文老師
2018 12/26 08:34
這其他應(yīng)該沒有辦法，
84785015
2018 12/26 08:36
如果是公司賣給老板，公司視同銷售交各種稅；老板相當(dāng)于分股利，20%個(gè)稅，這樣嗎？
文老師
2018 12/26 08:42
現(xiàn)在是不通過公司賣給老板，而是欠你公司錢的人賣給老板
文老師
2018 12/26 08:43
你老板只要把對(duì)方欠的錢拿到公司，就相當(dāng)于對(duì)方付清賬款了
84785015
2018 12/26 08:43
如果通過老板自己公司賣是不是就是上面那些稅？
文老師
2018 12/26 08:46
通過公司賣，那賣房過程種對(duì)各種稅是需要交的，
84785015
2018 12/26 08:47
老板個(gè)人名下也有多套房產(chǎn)了，他要交哪些稅？
文老師
2018 12/26 08:49
不賣不需要交，以后要是賣的話就是賣各種稅
84785015
2018 12/26 09:04
多套房持有期間，每年不需要交任何稅費(fèi)？
文老師
2018 12/26 09:15
暫時(shí)個(gè)人還沒有開征房產(chǎn)稅
84785015
2018 12/26 09:23
老師，還是拿公司應(yīng)收賬款抵房子然后寫在老板名下，做壞賬處理，每年提點(diǎn)壞賬，這樣可以嗎？
文老師
2018 12/26 12:08
但是對(duì)方實(shí)際付款，壞賬不合適
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