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房產(chǎn)公司因質(zhì)量問題要賠償給業(yè)主,但雙方協(xié)議用十年物業(yè)費抵這部分賠償,怎樣做賬?

84784998| 提問時間:2018 10/12 11:28
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方老師
金牌答疑老師
職稱:中級會計師、注冊稅務(wù)師
物業(yè)公司給你們是一家嗎,是否獨立核算
2018 10/12 12:53
84784998
2018 10/12 13:02
物業(yè)是房產(chǎn)的物業(yè),但獨立核算報
方老師
2018 10/12 13:17
賠償時 借營業(yè)外支出貸其他應(yīng)付款—物業(yè)公司
84784998
2018 10/12 13:19
物業(yè)公司怎么記?這十年的物業(yè)費一次性做收入嗎?
方老師
2018 10/12 13:23
物業(yè)公司分年確認(rèn)收入,如果一次開具十年發(fā)票的,增值稅要一次確認(rèn)。
84784998
2018 10/12 13:27
物業(yè)公司要借:其他應(yīng)收賬款 貸:預(yù)收賬款,然后按權(quán)責(zé)發(fā)生制按月確認(rèn)收入嗎?老師
84784998
2018 10/12 13:31
可不可以不做賬(房產(chǎn)與物業(yè))都不做?對物業(yè)根本收不到這筆款,對房產(chǎn)只有協(xié)議,是不是不能稅前扣除?
方老師
2018 10/12 14:09
嗯,可以不做。是的,房產(chǎn)公司不能稅前扣除。 物業(yè)公司將來還是要確認(rèn)收入。不然少交了稅。
84784998
2018 10/12 14:11
如果不做,把這樣的協(xié)議歸檔就行了?
方老師
2018 10/12 14:14
嗯,歸檔就可以,到時物業(yè)公司確認(rèn)收入正常交稅就可以。
84784998
2018 10/12 14:17
那物業(yè)公司怎么做賬?借:營業(yè)外支出貸:預(yù)收賬款?怎么做分錄,老師?
方老師
2018 10/12 14:21
借營業(yè)外支出貸預(yù)收賬款應(yīng)交稅費—應(yīng)交增值稅 如果一次性給客戶開票的話。 借預(yù)收賬款貸主營業(yè)務(wù)收入
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