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房產(chǎn)公司因質(zhì)量問題要賠償給業(yè)主，但雙方協(xié)議用十年物業(yè)費抵這部分賠償，怎樣做賬？
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物業(yè)公司給你們是一家嗎，是否獨立核算
2018 10/12 12:53
84784998 
2018 10/12 13:02
物業(yè)是房產(chǎn)的物業(yè)，但獨立核算報
方老師 
2018 10/12 13:17
賠償時 借營業(yè)外支出貸其他應(yīng)付款—物業(yè)公司
84784998
2018 10/12 13:19
物業(yè)公司怎么記？這十年的物業(yè)費一次性做收入嗎？
方老師
2018 10/12 13:23
物業(yè)公司分年確認收入，如果一次開具十年發(fā)票的，增值稅要一次確認。
84784998
2018 10/12 13:27
物業(yè)公司要借：其他應(yīng)收賬款 貸：預(yù)收賬款，然后按權(quán)責(zé)發(fā)生制按月確認收入嗎？老師
84784998
2018 10/12 13:31
可不可以不做賬（房產(chǎn)與物業(yè)）都不做？對物業(yè)根本收不到這筆款，對房產(chǎn)只有協(xié)議，是不是不能稅前扣除？
方老師
2018 10/12 14:09
嗯，可以不做。是的，房產(chǎn)公司不能稅前扣除。
物業(yè)公司將來還是要確認收入。不然少交了稅。
84784998
2018 10/12 14:11
如果不做，把這樣的協(xié)議歸檔就行了？
方老師
2018 10/12 14:14
嗯，歸檔就可以，到時物業(yè)公司確認收入正常交稅就可以。
84784998
2018 10/12 14:17
那物業(yè)公司怎么做賬？借：營業(yè)外支出貸：預(yù)收賬款？怎么做分錄，老師？
方老師
2018 10/12 14:21
借營業(yè)外支出貸預(yù)收賬款應(yīng)交稅費—應(yīng)交增值稅 如果一次性給客戶開票的話。
借預(yù)收賬款貸主營業(yè)務(wù)收入
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