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復(fù)式商品房可作為普通住宅嗎？復(fù)式商品房第一層45平方，第二層也是45平方，售樓部說(shuō)15000元/平方，買一層送一層，那送的那層視為銷售征稅嗎？若視為銷售的話，按多少錢每平方繳稅？

84784953| 提問(wèn)時(shí)間：2018 09/25 19:45
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方老師
金牌答疑老師
職稱：中級(jí)會(huì)計(jì)師、注冊(cè)稅務(wù)師
你好，我認(rèn)為屬于普通住宅，按你描述買加送是90并不超過(guò)普通住宅的面積標(biāo)準(zhǔn)。 不視同銷售，因?yàn)橘?gòu)買了才贈(zèng)送，并不是無(wú)償贈(zèng)送。
2018 09/25 19:56
84784953
2018 09/25 20:36
老師，那按90方銷售，應(yīng)按多少錢一平方繳稅？
方老師
2018 09/25 22:23
按15000的一半7500交稅。
84784953
2018 09/26 02:12
那老師，買房送車庫(kù)的又該如何繳稅？比如房子一套200萬(wàn)，車庫(kù)按當(dāng)?shù)赝愂袌?chǎng)價(jià)30萬(wàn)。那怎么辦？
方老師
2018 09/26 08:28
跟這個(gè)用一樣的方法。房子收入200*200/230
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