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購入1600萬的房地產(chǎn),

84784968| 提問時間:2018 09/20 20:56
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飛老師
金牌答疑老師
職稱:,中級會計師
您是要問不動產(chǎn)抵扣嗎?第一年按60%進(jìn)項抵扣,第二年按40%進(jìn)項抵扣
2018 09/20 20:57
84784968
2018 09/20 22:12
印花稅是萬三嗎?4800元嗎
84784968
2018 09/20 22:14
二手車市場購車,是不是只能取得完稅憑證,不能抵扣的
飛老師
2018 09/20 22:37
印花稅是萬分之五; 1、增值稅一般納稅人購買二手車(運輸汽車)可否抵扣進(jìn)項稅額,分兩種情況: 第一,企業(yè)購買二手車取得增值稅專用發(fā)票,可以憑票抵扣增值稅進(jìn)項稅額。即銷貨方是在2009年1月1日以后購買的,但是購車時已抵扣了進(jìn)項稅額,所以在銷售的時候要開具增值稅專用發(fā)票,按照17%的稅率計算增值稅銷項稅額的。 第二。企業(yè)購買的二手車如取得了普通發(fā)票,是不能抵扣增值稅進(jìn)項稅額的,因為銷貨方是在2009年1月1日以前購買的,當(dāng)時沒有抵扣過增值稅進(jìn)項稅額,銷售時是按照含稅售價/1.03*2%,采用簡易的方法計算應(yīng)交增值稅的。 2、如果企業(yè)從增值稅小規(guī)模納稅人企業(yè)購買二手車,是不存在抵扣的問題,因為小規(guī)模納稅人是采用含稅售價/1.03*2%,采用簡易的方法計算應(yīng)交增值稅的,為購車人開具的是普通發(fā)票。
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