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二手房交易稅費表中包括哪些稅費項目?

網校學員| 提問時間:05/10 18:56
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李老師
金牌答疑老師
職稱:一年過注會六科,網校獎學金獲得者,擁有大型上市公司企業(yè)實操經驗,擅長將會計等理論和實操的結合,主攻注會會計答疑。
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在二手房交易稅費表中,通常包括以下稅費項目:
1. 增值稅:對于非普通住宅,根據(jù)房屋的增值部分征收,稅率為5%或者11%。
2. 契稅:根據(jù)房屋的交易價格征收,稅率根據(jù)不同地區(qū)的規(guī)定可能有所不同。
3. 營業(yè)稅:對于個人之間的二手房交易,可能需要繳納營業(yè)稅,稅率為5%。
4. 個人所得稅:對于非普通住宅的二手房交易,賣方可能需要繳納個人所得稅,稅率為20%。
5. 土地增值稅:對于非普通住宅的二手房交易,賣方可能需要繳納土地增值稅,稅率為30%。
6. 房產稅:根據(jù)房屋的評估價值征收,稅率為1.2%。
7. 印花稅:對于房屋的買賣合同需要繳納印花稅,稅率為0.05%。
8. 產權登記費:對于二手房交易需要進行產權登記,需要繳納產權登記費,費用根據(jù)不同地區(qū)的規(guī)定可能有所不同。

需要注意的是,不同地區(qū)對于稅費項目的征收標準和稅率可能有所不同,具體的稅費項目和稅率應根據(jù)當?shù)氐囊?guī)定進行確認。
2024-05-10 19:05:38
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