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根據(jù)法律規(guī)定，契稅應(yīng)當(dāng)在房屋買賣合同簽訂之日起30天內(nèi)交納，如果逾期未交納，將會(huì)產(chǎn)生滯納金。滯納金的計(jì)算方式一般是按照未按時(shí)繳納契稅的金額計(jì)算，每日按照一定比例計(jì)算滯納金。具體的滯納金比例和計(jì)算方式可以根據(jù)當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門的規(guī)定來確定。通常情況下，滯納金的比例會(huì)隨著逾期時(shí)間的延長而逐漸增加。

在會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)中，我們需要注意以下幾點(diǎn)：
1. 需要及時(shí)了解當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門對于契稅的規(guī)定，包括契稅的稅率、繳納期限和滯納金的計(jì)算方式等。
2. 在編制財(cái)務(wù)報(bào)表時(shí)，需要將逾期未繳納的契稅計(jì)入應(yīng)付稅費(fèi)科目，并計(jì)提相應(yīng)的滯納金。
3. 如果滯納金已經(jīng)發(fā)生，需要將滯納金計(jì)入費(fèi)用科目，并在財(cái)務(wù)報(bào)表中進(jìn)行披露。
4. 在進(jìn)行稅務(wù)申報(bào)時(shí)，需要按照稅務(wù)部門的規(guī)定填寫相關(guān)表格，如契稅申報(bào)表等，并及時(shí)繳納契稅及滯納金。

總之，會(huì)計(jì)老師在教授會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)時(shí)，需要向?qū)W生介紹契稅的相關(guān)規(guī)定，并指導(dǎo)學(xué)生如何正確處理契稅及滯納金的會(huì)計(jì)處理和稅務(wù)申報(bào)工作。