免費(fèi)問(wèn)答

在建工程出售賬務(wù)處理中，確定出售收入的確認(rèn)時(shí)機(jī)需要遵循以下原則和準(zhǔn)則：
1. 收入確認(rèn)原則：根據(jù)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，收入應(yīng)當(dāng)在以下條件同時(shí)滿足時(shí)確認(rèn)：
   a. 相關(guān)經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè)；
   b. 收入的金額可以可靠地計(jì)量；
   c. 相關(guān)的收入和費(fèi)用可以可靠地匹配。
2. 完工百分比法：如果能夠合理可靠地測(cè)算出在建工程的完成度，可以采用完工百分比法確認(rèn)收入。根據(jù)該法，收入的確認(rèn)比例應(yīng)當(dāng)與在建工程的完成度相對(duì)應(yīng)。
3. 合同收入法：如果存在與客戶簽訂的合同，可以采用合同收入法確認(rèn)收入。根據(jù)該法，收入的確認(rèn)應(yīng)當(dāng)基于合同中約定的條件和里程碑。
4. 風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬的轉(zhuǎn)移：收入的確認(rèn)也取決于風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬的轉(zhuǎn)移。如果企業(yè)已經(jīng)將在建工程的控制權(quán)、所有權(quán)、風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬轉(zhuǎn)移給了客戶，那么收入可以確認(rèn)。
5. 可靠性和可證明性：確認(rèn)收入需要確保相關(guān)的金額可以可靠地計(jì)量，并且相關(guān)的收入和費(fèi)用可以可靠地匹配。此外，還需要能夠提供相關(guān)的證據(jù)和文件來(lái)支持收入的確認(rèn)。

需要注意的是，以上原則和準(zhǔn)則僅供參考，具體的會(huì)計(jì)處理應(yīng)根據(jù)具體情況和相關(guān)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則進(jìn)行判斷和決策。建議在處理具體案例時(shí)，咨詢專業(yè)會(huì)計(jì)師的意見(jiàn)以確保正確處理賬務(wù)。