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會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
房貸100萬(wàn)，3.8%利率，按等額本息還款方式計(jì)算，還款期限是多久？
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歐陽(yáng)老師
金牌答疑老師
職稱(chēng)：實(shí)務(wù)專(zhuān)家，注冊(cè)會(huì)計(jì)師，高級(jí)會(huì)計(jì)師
已解答10180個(gè)問(wèn)題
根據(jù)等額本息還款方式，每月還款金額固定，包括本金和利息。我們可以利用等額本息還款公式來(lái)計(jì)算還款期限。
首先，我們需要計(jì)算每月還款金額。等額本息還款公式如下：
每月還款金額 = 貸款本金 × 月利率 × (1 + 月利率) ^ 還款期數(shù) / ((1 + 月利率) ^ 還款期數(shù) - 1)
其中，貸款本金為100萬(wàn)，月利率為3.8% / 12 = 0.003167，還款期數(shù)為未知。
假設(shè)還款期數(shù)為n個(gè)月，則每月還款金額為：
每月還款金額 = 100萬(wàn) × 0.003167 × (1 + 0.003167) ^ n / ((1 + 0.003167) ^ n - 1)
由于每月還款金額是固定的，我們可以將上述公式轉(zhuǎn)化為方程，解出還款期數(shù)n。
100萬(wàn) × 0.003167 × (1 + 0.003167) ^ n / ((1 + 0.003167) ^ n - 1) = 每月還款金額
通過(guò)試錯(cuò)法或使用數(shù)值計(jì)算工具，我們可以求解出還款期數(shù)n。
首先，我們需要計(jì)算每月還款金額。等額本息還款公式如下：
每月還款金額 = 貸款本金 × 月利率 × (1 + 月利率) ^ 還款期數(shù) / ((1 + 月利率) ^ 還款期數(shù) - 1)
其中，貸款本金為100萬(wàn)，月利率為3.8% / 12 = 0.003167，還款期數(shù)為未知。
假設(shè)還款期數(shù)為n個(gè)月，則每月還款金額為：
每月還款金額 = 100萬(wàn) × 0.003167 × (1 + 0.003167) ^ n / ((1 + 0.003167) ^ n - 1)
由于每月還款金額是固定的，我們可以將上述公式轉(zhuǎn)化為方程，解出還款期數(shù)n。
100萬(wàn) × 0.003167 × (1 + 0.003167) ^ n / ((1 + 0.003167) ^ n - 1) = 每月還款金額
通過(guò)試錯(cuò)法或使用數(shù)值計(jì)算工具，我們可以求解出還款期數(shù)n。
2023-12-01 08:24:35
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