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在計提房租時,應該按照什么原則確定計提的金額?

網校學員| 提問時間:11/27 10:52
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李老師
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在計提房租時,應按照以下原則確定計提的金額:
1. 實際發(fā)生原則:計提的金額應基于實際發(fā)生的房租費用。根據(jù)租賃合同或協(xié)議,確定每個期間的房租金額。
2. 一致性原則:在同一會計期間內,應保持計提房租的金額保持一致。即使租金在不同月份支付,也應根據(jù)租賃合同規(guī)定的支付日期進行計提。
3. 匹配原則:計提的金額應與相應的會計期間相關聯(lián)。房租費用應與使用或占用房屋的期間相匹配,通常是按月或按季度計提。
4. 實質重于形式原則:計提房租的金額應反映實際的經濟交易。如果租賃合同包含其他費用(如物業(yè)管理費),這些費用也應計入計提的金額中。
5. 公允價值原則:如果租賃合同中的房租與市場租金有差異,應根據(jù)市場租金確定計提的金額。

需要注意的是,以上原則僅供參考,具體計提房租的金額應根據(jù)實際情況和會計準則進行判斷和決定。
2023-11-27 10:55:41
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