免費(fèi)問答

二手房購(gòu)買時(shí)需要繳納以下稅費(fèi)：
1. 增值稅：根據(jù)國(guó)家規(guī)定，二手房交易中，如果房屋產(chǎn)權(quán)證已經(jīng)辦理過一次，購(gòu)房人購(gòu)買時(shí)需要繳納增值稅。增值稅的稅率根據(jù)房屋所在地的不同而有所差異，一般為5%或者1.5%。
2. 契稅：契稅是指購(gòu)房人購(gòu)買二手房時(shí)需要繳納的稅費(fèi)，其稅率根據(jù)房屋所在地的不同而有所差異，一般為1%至3%不等。
3. 營(yíng)業(yè)稅：在某些地方，購(gòu)買二手房還需要繳納營(yíng)業(yè)稅，其稅率一般為5%。
4. 個(gè)人所得稅：如果購(gòu)房人在購(gòu)買二手房后不久將其出售，可能需要繳納個(gè)人所得稅。個(gè)人所得稅的稅率根據(jù)房屋持有年限的長(zhǎng)短而有所差異。

除了上述稅費(fèi)外，購(gòu)房人還需要支付相關(guān)的手續(xù)費(fèi)，如評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)、過戶費(fèi)等。這些費(fèi)用的具體金額根據(jù)不同的地區(qū)和具體交易情況而有所差異，購(gòu)房人需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行核算。