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融資租賃中的租賃收入和租賃負債如何計量和確認?

網(wǎng)校學員| 提問時間:09/04 08:55
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秦老師
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融資租賃是指一方(承租人)通過租賃的形式使用另一方(出租人)的資產(chǎn),同時承擔與該資產(chǎn)有關(guān)的風險和收益。在融資租賃中,租賃收入和租賃負債的計量和確認如下:
1. 租賃收入的計量和確認
(1)確定租賃期限和租金支付方式:租賃期限是指承租人使用資產(chǎn)的時間,租金支付方式可以是等額本金、等額本息或其他方式。
(2)計算租賃收入:租賃收入等于租金支付總額減去資產(chǎn)成本。
(3)確認租賃收入:租賃收入應(yīng)該根據(jù)租賃合同的條款和條件確認。如果租賃合同中規(guī)定了租金支付期限,則租賃收入應(yīng)該按照該期限確認;如果租賃合同中未規(guī)定租金支付期限,則應(yīng)該按照實際支付時間確認。
2. 租賃負債的計量和確認
(1)確定租賃期限和租金支付方式:同上。
(2)計算租賃負債:租賃負債等于資產(chǎn)成本減去租金支付總額。
(3)確認租賃負債:租賃負債應(yīng)該根據(jù)租賃合同的條款和條件確認。如果租賃合同中規(guī)定了租金支付期限,則租賃負債應(yīng)該按照該期限確認;如果租賃合同中未規(guī)定租金支付期限,則應(yīng)該按照實際支付時間確認。

需要注意的是,在確認租賃收入和租賃負債時,應(yīng)該考慮到相關(guān)的稅收和利息因素。同時,租賃合同的條款和條件應(yīng)該與相關(guān)的會計準則和法規(guī)保持一致。
2023-09-04 09:01:41
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