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如何根據租賃合同確定經營租賃租金的支付方式?

網校學員| 提問時間:09/04 17:00
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歐陽老師
金牌答疑老師
職稱:實務專家,注冊會計師,高級會計師
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根據《企業(yè)會計準則》的規(guī)定,經營租賃的租金支付方式主要有兩種:按固定租金支付和按可變租金支付。

按固定租金支付是指租賃期內租金金額固定不變,不隨租賃物的使用情況而變化。這種支付方式適用于租賃期內租賃物的使用情況比較穩(wěn)定、租賃物價值不易變動的情況。

按可變租金支付是指租賃期內租金金額根據租賃物的使用情況而變化,通常與租賃物的產出或收益相關。這種支付方式適用于租賃物的使用情況比較不穩(wěn)定、租賃物價值易變動的情況。

在確定租金支付方式時,需要根據租賃合同的具體條款來確定。如果租賃合同中規(guī)定了租金金額固定不變,則按固定租金支付;如果租賃合同中規(guī)定租金金額隨租賃物的使用情況而變化,則按可變租金支付。

需要注意的是,在按可變租金支付的情況下,租賃合同中應當明確租金的計算方法和計算基礎,以及租金支付的時間和方式等具體條款。
2023-09-04 17:04:50
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