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舊租賃準(zhǔn)則下的租賃合同如何確認(rèn)租賃類型?

網(wǎng)校學(xué)員| 提問時(shí)間:08/21 10:30
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李老師
金牌答疑老師
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舊租賃準(zhǔn)則下的租賃合同確認(rèn)租賃類型主要考慮以下兩個(gè)方面:
1. 租賃合同是否轉(zhuǎn)移了資產(chǎn)的所有權(quán)
如果租賃合同在租賃期結(jié)束時(shí)轉(zhuǎn)移了資產(chǎn)的所有權(quán),則該合同為融資租賃;如果租賃期結(jié)束時(shí)資產(chǎn)的所有權(quán)仍歸出租方所有,則該合同為經(jīng)營租賃。
2. 租賃期是否超過資產(chǎn)的可使用壽命

如果租賃期超過資產(chǎn)的可使用壽命,則該合同為融資租賃;如果租賃期不超過資產(chǎn)的可使用壽命,則該合同為經(jīng)營租賃。

需要注意的是,在確認(rèn)租賃類型時(shí),還需要考慮租賃合同中的其他條款和條件,以確定租賃合同的實(shí)質(zhì)。同時(shí),在確認(rèn)租賃類型時(shí),還需要考慮租賃合同是否包含購買選項(xiàng)等附加條件。
2023-08-21 10:34:36
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