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會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)
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舊租賃準(zhǔn)則下的租賃合同如何確認(rèn)租賃類型?
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速問速答李老師
金牌答疑老師
職稱:一年過注會(huì)六科,網(wǎng)校獎(jiǎng)學(xué)金獲得者,擁有大型上市公司企業(yè)實(shí)操經(jīng)驗(yàn),擅長將會(huì)計(jì)等理論和實(shí)操的結(jié)合,主攻注會(huì)會(huì)計(jì)答疑。
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舊租賃準(zhǔn)則下的租賃合同確認(rèn)租賃類型主要考慮以下兩個(gè)方面:
1. 租賃合同是否轉(zhuǎn)移了資產(chǎn)的所有權(quán)
如果租賃合同在租賃期結(jié)束時(shí)轉(zhuǎn)移了資產(chǎn)的所有權(quán),則該合同為融資租賃;如果租賃期結(jié)束時(shí)資產(chǎn)的所有權(quán)仍歸出租方所有,則該合同為經(jīng)營租賃。
2. 租賃期是否超過資產(chǎn)的可使用壽命
如果租賃期超過資產(chǎn)的可使用壽命,則該合同為融資租賃;如果租賃期不超過資產(chǎn)的可使用壽命,則該合同為經(jīng)營租賃。
需要注意的是,在確認(rèn)租賃類型時(shí),還需要考慮租賃合同中的其他條款和條件,以確定租賃合同的實(shí)質(zhì)。同時(shí),在確認(rèn)租賃類型時(shí),還需要考慮租賃合同是否包含購買選項(xiàng)等附加條件。
1. 租賃合同是否轉(zhuǎn)移了資產(chǎn)的所有權(quán)
如果租賃合同在租賃期結(jié)束時(shí)轉(zhuǎn)移了資產(chǎn)的所有權(quán),則該合同為融資租賃;如果租賃期結(jié)束時(shí)資產(chǎn)的所有權(quán)仍歸出租方所有,則該合同為經(jīng)營租賃。
2. 租賃期是否超過資產(chǎn)的可使用壽命
如果租賃期超過資產(chǎn)的可使用壽命,則該合同為融資租賃;如果租賃期不超過資產(chǎn)的可使用壽命,則該合同為經(jīng)營租賃。
需要注意的是,在確認(rèn)租賃類型時(shí),還需要考慮租賃合同中的其他條款和條件,以確定租賃合同的實(shí)質(zhì)。同時(shí),在確認(rèn)租賃類型時(shí),還需要考慮租賃合同是否包含購買選項(xiàng)等附加條件。
2023-08-21 10:34:36
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