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企業(yè)投資性房地產(chǎn)是指企業(yè)為了投資、出租或增值而持有的房地產(chǎn)，包括以下內(nèi)容：
1. 出租房地產(chǎn)：企業(yè)出租的房屋、商鋪、廠房等。
2. 土地使用權(quán)：企業(yè)持有的土地使用權(quán)，包括出租或者用于自用的土地。
3. 開發(fā)房地產(chǎn)：企業(yè)未出售的、正在進行開發(fā)的房地產(chǎn)，包括未完工的房屋、土地等。
4. 投資房地產(chǎn)：企業(yè)持有的房地產(chǎn)投資基金、房地產(chǎn)股票、房地產(chǎn)債券等。

以上是企業(yè)投資性房地產(chǎn)的主要內(nèi)容，但不限于此，具體還需根據(jù)企業(yè)實際情況進行判斷。