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固定資產(chǎn)投資性房地產(chǎn)是指企業(yè)為了投資或出租而持有的房地產(chǎn)，其主要特征是長(zhǎng)期持有且預(yù)期獲得租金和資本利潤(rùn)。根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》的規(guī)定，固定資產(chǎn)投資性房地產(chǎn)包括以下內(nèi)容：
1. 商業(yè)用途的房地產(chǎn)，如商場(chǎng)、寫(xiě)字樓等；
2. 工業(yè)用途的房地產(chǎn)，如工廠、倉(cāng)庫(kù)等；
3. 住宅用途的房地產(chǎn)，如公寓、別墅等；
4. 用于投資或出租的土地，如商業(yè)用地、工業(yè)用地、住宅用地等。

需要注意的是，固定資產(chǎn)投資性房地產(chǎn)的范圍不包括企業(yè)自用的房地產(chǎn)，如辦公用房、生產(chǎn)用房等。此外，企業(yè)在持有固定資產(chǎn)投資性房地產(chǎn)的過(guò)程中，還需要進(jìn)行相應(yīng)的會(huì)計(jì)處理和披露。