免費(fèi)問答

投資性房地產(chǎn)出售后，需要對(duì)相關(guān)稅費(fèi)和利息支出進(jìn)行處理。具體處理方式如下：
1. 稅費(fèi)處理：根據(jù)國家相關(guān)稅法規(guī)定，投資性房地產(chǎn)出售所得需要繳納個(gè)人所得稅或企業(yè)所得稅。在計(jì)算所得稅時(shí)，可以扣除相關(guān)的稅費(fèi)支出，如房地產(chǎn)交易稅、土地增值稅等。因此，需要將這些稅費(fèi)支出計(jì)入成本，從而減少應(yīng)納稅所得額。
2. 利息支出處理：如果在購買投資性房地產(chǎn)時(shí)，需要借款融資，那么在出售后需要處理相關(guān)的利息支出。對(duì)于已經(jīng)支付的利息支出，可以在計(jì)算所得稅時(shí)進(jìn)行扣除，從而減少應(yīng)納稅所得額。對(duì)于未支付的利息支出，需要在出售價(jià)格中進(jìn)行扣除，從而計(jì)算出實(shí)際收益。

總之，投資性房地產(chǎn)出售后需要對(duì)相關(guān)稅費(fèi)和利息支出進(jìn)行處理，以確保計(jì)算出正確的應(yīng)納稅所得額和實(shí)際收益。