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固定資產(chǎn)原值的計算方法對于房屋拆除后的資產(chǎn)有何影響？
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周老師
金牌答疑老師
職稱：多年稅務(wù)師事務(wù)所經(jīng)驗(yàn)，稅務(wù)師，注冊會計師，擅長結(jié)合實(shí)務(wù)案例進(jìn)行原理解釋，讓學(xué)員在案例中學(xué)會知識。
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固定資產(chǎn)原值的計算方法是指在購置或建造固定資產(chǎn)時，將其實(shí)際支付或發(fā)生的全部費(fèi)用計入固定資產(chǎn)原值中。對于房屋拆除后的資產(chǎn)，其原值應(yīng)該按照以下方法計算：
1. 如果拆除后的資產(chǎn)可以繼續(xù)使用，其原值應(yīng)該是建造或購置該資產(chǎn)時的全部費(fèi)用減去已經(jīng)折舊的金額；
2. 如果拆除后的資產(chǎn)不能繼續(xù)使用，其原值應(yīng)該是建造或購置該資產(chǎn)時的全部費(fèi)用減去已經(jīng)折舊的金額以及拆除費(fèi)用。
需要注意的是，拆除費(fèi)用應(yīng)該是指直接與拆除有關(guān)的費(fèi)用，例如拆除工程的勞務(wù)費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等，而不包括與拆除無關(guān)的費(fèi)用，例如重新建造的費(fèi)用。
總之，對于房屋拆除后的資產(chǎn)，其原值的計算方法應(yīng)該根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整，以確保固定資產(chǎn)的原值能夠準(zhǔn)確反映其實(shí)際價值。
1. 如果拆除后的資產(chǎn)可以繼續(xù)使用，其原值應(yīng)該是建造或購置該資產(chǎn)時的全部費(fèi)用減去已經(jīng)折舊的金額；
2. 如果拆除后的資產(chǎn)不能繼續(xù)使用，其原值應(yīng)該是建造或購置該資產(chǎn)時的全部費(fèi)用減去已經(jīng)折舊的金額以及拆除費(fèi)用。
需要注意的是，拆除費(fèi)用應(yīng)該是指直接與拆除有關(guān)的費(fèi)用，例如拆除工程的勞務(wù)費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等，而不包括與拆除無關(guān)的費(fèi)用，例如重新建造的費(fèi)用。
總之，對于房屋拆除后的資產(chǎn)，其原值的計算方法應(yīng)該根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整，以確保固定資產(chǎn)的原值能夠準(zhǔn)確反映其實(shí)際價值。
2023-06-29 08:10:04
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