免費(fèi)問答

投資性房地產(chǎn)在建的會(huì)計(jì)處理方法如下：
1. 購買投資性房地產(chǎn)在建時(shí)，應(yīng)按照成本計(jì)量，并計(jì)入固定資產(chǎn)賬戶。
2. 在建期間，應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生的建設(shè)成本進(jìn)行計(jì)量，并將建設(shè)成本計(jì)入固定資產(chǎn)賬戶。
3. 在建期間，應(yīng)按照一定的時(shí)間間隔對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，如果其公允價(jià)值發(fā)生了變動(dòng)，應(yīng)相應(yīng)地調(diào)整其賬面價(jià)值，并計(jì)入損益表。
4. 在投資性房地產(chǎn)建成后，應(yīng)按照其實(shí)際成本計(jì)量，并將其轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)賬戶。
5. 對(duì)于未達(dá)到可使用狀態(tài)的投資性房地產(chǎn)，在建期間應(yīng)按照固定資產(chǎn)賬戶的方式進(jìn)行計(jì)量，直到其達(dá)到可使用狀態(tài)后再轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)賬戶。

需要注意的是，投資性房地產(chǎn)在建的會(huì)計(jì)處理方法可能會(huì)因?yàn)椴煌臅?huì)計(jì)準(zhǔn)則而有所不同，具體操作時(shí)應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)氐臅?huì)計(jì)準(zhǔn)則進(jìn)行處理。