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投資性房地產(chǎn)在建的會計處理方法是什么?

網(wǎng)校學員| 提問時間:06/28 09:18
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王一老師
金牌答疑老師
職稱:高級會計師,實務專家
已解答10203個問題
投資性房地產(chǎn)在建的會計處理方法如下:
1. 購買投資性房地產(chǎn)在建時,應按照成本計量,并計入固定資產(chǎn)賬戶。
2. 在建期間,應按照實際發(fā)生的建設成本進行計量,并將建設成本計入固定資產(chǎn)賬戶。
3. 在建期間,應按照一定的時間間隔對投資性房地產(chǎn)進行評估,如果其公允價值發(fā)生了變動,應相應地調整其賬面價值,并計入損益表。
4. 在投資性房地產(chǎn)建成后,應按照其實際成本計量,并將其轉入投資性房地產(chǎn)賬戶。
5. 對于未達到可使用狀態(tài)的投資性房地產(chǎn),在建期間應按照固定資產(chǎn)賬戶的方式進行計量,直到其達到可使用狀態(tài)后再轉入投資性房地產(chǎn)賬戶。

需要注意的是,投資性房地產(chǎn)在建的會計處理方法可能會因為不同的會計準則而有所不同,具體操作時應根據(jù)當?shù)氐臅嫓蕜t進行處理。
2023-06-28 09:26:17
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