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會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
租賃行業(yè)中如何計(jì)算租賃資產(chǎn)的初始計(jì)量金額？
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秦老師
金牌答疑老師
職稱：多年考培輔導(dǎo)經(jīng)驗(yàn)，高級(jí)會(huì)計(jì)師，擅長(zhǎng)用簡(jiǎn)單的小例子解釋問(wèn)題原理，深受學(xué)員喜愛(ài)。
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在租賃行業(yè)中，租賃資產(chǎn)的初始計(jì)量金額應(yīng)該是根據(jù)以下原則進(jìn)行計(jì)算：
1. 如果租賃合同明確規(guī)定了租金支付方式，那么初始計(jì)量金額應(yīng)該是租賃期內(nèi)所有租金支付的現(xiàn)值之和。
2. 如果租賃合同沒(méi)有明確規(guī)定租金支付方式，那么初始計(jì)量金額應(yīng)該是租賃期內(nèi)所有租金支付的現(xiàn)值之和加上租賃期結(jié)束時(shí)的購(gòu)買選項(xiàng)價(jià)格的現(xiàn)值。
3. 如果租賃合同包含了租賃期結(jié)束時(shí)的保證價(jià)值，那么初始計(jì)量金額應(yīng)該是租賃期內(nèi)所有租金支付的現(xiàn)值之和加上租賃期結(jié)束時(shí)的保證價(jià)值的現(xiàn)值。
4. 如果租賃合同包含了租賃期結(jié)束時(shí)的購(gòu)買選項(xiàng)和保證價(jià)值，那么初始計(jì)量金額應(yīng)該是租賃期內(nèi)所有租金支付的現(xiàn)值之和加上租賃期結(jié)束時(shí)的購(gòu)買選項(xiàng)價(jià)格和保證價(jià)值的現(xiàn)值之和。
需要注意的是，在計(jì)算租賃資產(chǎn)的初始計(jì)量金額時(shí)，需要考慮到租賃期間的利率和租賃期結(jié)束時(shí)的市場(chǎng)利率，以及租賃期間資產(chǎn)的折舊等因素。
1. 如果租賃合同明確規(guī)定了租金支付方式，那么初始計(jì)量金額應(yīng)該是租賃期內(nèi)所有租金支付的現(xiàn)值之和。
2. 如果租賃合同沒(méi)有明確規(guī)定租金支付方式，那么初始計(jì)量金額應(yīng)該是租賃期內(nèi)所有租金支付的現(xiàn)值之和加上租賃期結(jié)束時(shí)的購(gòu)買選項(xiàng)價(jià)格的現(xiàn)值。
3. 如果租賃合同包含了租賃期結(jié)束時(shí)的保證價(jià)值，那么初始計(jì)量金額應(yīng)該是租賃期內(nèi)所有租金支付的現(xiàn)值之和加上租賃期結(jié)束時(shí)的保證價(jià)值的現(xiàn)值。
4. 如果租賃合同包含了租賃期結(jié)束時(shí)的購(gòu)買選項(xiàng)和保證價(jià)值，那么初始計(jì)量金額應(yīng)該是租賃期內(nèi)所有租金支付的現(xiàn)值之和加上租賃期結(jié)束時(shí)的購(gòu)買選項(xiàng)價(jià)格和保證價(jià)值的現(xiàn)值之和。
需要注意的是，在計(jì)算租賃資產(chǎn)的初始計(jì)量金額時(shí)，需要考慮到租賃期間的利率和租賃期結(jié)束時(shí)的市場(chǎng)利率，以及租賃期間資產(chǎn)的折舊等因素。
2023-06-10 18:55:15
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