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契稅是指在買賣不動產(chǎn)時應(yīng)繳納的稅費，具體計算方法如下：
1. 首先需要確定不動產(chǎn)的交易價格，即買賣雙方協(xié)商的房屋價格。
2. 然后需要根據(jù)不動產(chǎn)所在地的契稅稅率表，確定適用的稅率。以2023年為例，契稅稅率為1%。
3. 最后，將交易價格乘以適用的稅率，即可得出應(yīng)繳納的契稅金額。

例如，某不動產(chǎn)交易價格為100萬元，根據(jù)2023年的契稅稅率表，適用稅率為1%，那么應(yīng)繳納的契稅金額為100萬元 × 1% = 1萬元。

需要注意的是，不同地區(qū)的契稅稅率可能不同，具體應(yīng)以當?shù)囟悇?wù)部門發(fā)布的最新稅率表為準。此外，不動產(chǎn)交易還可能涉及其他稅費，如增值稅、個人所得稅等，具體計算方法也需根據(jù)當?shù)囟悇?wù)部門的規(guī)定進行計算。