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折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量是指將未來的現(xiàn)金流量按照一定的折現(xiàn)率折算到現(xiàn)在的價值，以便進(jìn)行比較和決策。計算折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量需要以下步驟：
1. 預(yù)測未來現(xiàn)金流量：根據(jù)項目或投資的特點和預(yù)期，預(yù)測未來每年的現(xiàn)金流量，包括現(xiàn)金流入和現(xiàn)金流出。
2. 確定折現(xiàn)率：折現(xiàn)率是衡量未來現(xiàn)金流量的時間價值的指標(biāo)，一般采用資本成本率或機(jī)會成本率等指標(biāo)來確定。
3. 計算現(xiàn)值因子：現(xiàn)值因子是將未來現(xiàn)金流量折算到現(xiàn)在的系數(shù)，可以通過使用貼現(xiàn)表或計算公式來得到。
4. 折現(xiàn)未來現(xiàn)金流量：將每年的未來現(xiàn)金流量乘以相應(yīng)的現(xiàn)值因子，得到折現(xiàn)后的凈現(xiàn)金流量。
5. 求和計算：將所有折現(xiàn)后的凈現(xiàn)金流量相加，得到折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量。

例如，假設(shè)某個項目未來5年的現(xiàn)金流量分別為100、200、300、400、500萬元，折現(xiàn)率為10%，則計算折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量的步驟如下：
1. 預(yù)測未來現(xiàn)金流量：100、200、300、400、500萬元。
2. 確定折現(xiàn)率：10%。
3. 計算現(xiàn)值因子：第1年的現(xiàn)值因子為1/(1 10%)=0.909，第2年的現(xiàn)值因子為0.826，第3年的現(xiàn)值因子為0.751，第4年的現(xiàn)值因子為0.683，第5年的現(xiàn)值因子為0.621。
4. 折現(xiàn)未來現(xiàn)金流量：第1年的折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量為100萬×0.909=90.9萬元，第2年的折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量為200萬×0.826=165.2萬元，第3年的折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量為300萬×0.751=225.3萬元，第4年的折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量為400萬×0.683=273.2萬元，第5年的折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量為500萬×0.621=310.5萬元。
5. 求和計算：折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量為90.9 165.2 225.3 273.2 310.5=965.1萬元。