免費(fèi)問答

根據(jù)中國的稅法規(guī)定，購房需要交納契稅和個(gè)人所得稅。
1. 契稅
契稅是指購房者在購買房屋時(shí)需要繳納的稅費(fèi)，按照國家規(guī)定的稅率計(jì)算。契稅的稅率因地區(qū)而異，一般在1%~3%之間。
以100萬的房子為例，假設(shè)契稅稅率為1.5%，那么需要繳納的契稅為：
100萬 × 1.5% = 1.5萬
2. 個(gè)人所得稅

購買房屋后，如果在兩年內(nèi)出售，需要繳納個(gè)人所得稅。個(gè)人所得稅的稅率為20%，但是可以扣除購房時(shí)支付的契稅和其他相關(guān)費(fèi)用。

以100萬的房子為例，假設(shè)購房時(shí)支付的契稅為1.5萬，其他相關(guān)費(fèi)用為0.5萬，那么需要繳納的個(gè)人所得稅為：

（100萬 - 1.5萬 - 0.5萬）× 20% = 19萬

綜上所述，購買100萬的房子需要繳納的稅費(fèi)為契稅1.5萬和個(gè)人所得稅19萬，合計(jì)20.5萬。