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融資租賃中的“最低租金”是指什么?如何計算?

網(wǎng)校學員| 提問時間:05/14 15:07
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歐陽老師
金牌答疑老師
職稱:實務(wù)專家,注冊會計師,高級會計師
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融資租賃中的“最低租金”是指租賃期內(nèi),承租人每期應(yīng)支付的最低租金金額,也稱為“基本租金”。如果承租人未按時支付最低租金,則視為違約。

最低租金的計算方法如下:
1. 首先確定租賃資產(chǎn)的總價值和租賃期限。
2. 然后確定租賃利率和租賃方式,通常有等額本金和等額本息兩種方式。
3. 根據(jù)租賃利率和租賃方式計算每期的租金金額。
4. 最低租金通常是每期租金金額中最小的一個,也就是說,如果承租人按時支付最低租金,每期應(yīng)支付的租金金額不得少于最低租金金額。

需要注意的是,最低租金只是承租人應(yīng)支付的最低金額,如果承租人有能力支付更高的租金,也可以與出租人協(xié)商達成更高的租金金額。
2023-05-14 15:15:34
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