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投資性房地產(chǎn)的計(jì)量方法有哪些？
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李老師
金牌答疑老師
職稱：一年過注會六科，網(wǎng)校獎學(xué)金獲得者，擁有大型上市公司企業(yè)實(shí)操經(jīng)驗(yàn)，擅長將會計(jì)等理論和實(shí)操的結(jié)合，主攻注會會計(jì)答疑。
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投資性房地產(chǎn)的計(jì)量方法主要有以下三種：
1. 成本模式：按照成本計(jì)量，包括購置成本、直接費(fèi)用和間接費(fèi)用等，計(jì)量后按照成本減值模式進(jìn)行減值測試。
2. 公允價(jià)值模式：按照公允價(jià)值計(jì)量，包括購置成本、直接費(fèi)用和間接費(fèi)用等，計(jì)量后按照公允價(jià)值減值模式進(jìn)行減值測試。
3. 混合模式：按照成本或公允價(jià)值計(jì)量，具體計(jì)量方法根據(jù)具體情況而定，計(jì)量后按照成本或公允價(jià)值減值模式進(jìn)行減值測試。
需要注意的是，選擇計(jì)量方法應(yīng)當(dāng)根據(jù)投資性房地產(chǎn)的具體情況和經(jīng)營策略來確定，且在會計(jì)報(bào)表中應(yīng)當(dāng)注明所采用的計(jì)量方法。
1. 成本模式：按照成本計(jì)量，包括購置成本、直接費(fèi)用和間接費(fèi)用等，計(jì)量后按照成本減值模式進(jìn)行減值測試。
2. 公允價(jià)值模式：按照公允價(jià)值計(jì)量，包括購置成本、直接費(fèi)用和間接費(fèi)用等，計(jì)量后按照公允價(jià)值減值模式進(jìn)行減值測試。
3. 混合模式：按照成本或公允價(jià)值計(jì)量，具體計(jì)量方法根據(jù)具體情況而定，計(jì)量后按照成本或公允價(jià)值減值模式進(jìn)行減值測試。
需要注意的是，選擇計(jì)量方法應(yīng)當(dāng)根據(jù)投資性房地產(chǎn)的具體情況和經(jīng)營策略來確定，且在會計(jì)報(bào)表中應(yīng)當(dāng)注明所采用的計(jì)量方法。
2023-05-09 12:17:53
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