00:10:00
當(dāng)前位置：財(cái)稅問(wèn)題 >
會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
房貸利率計(jì)算公式中的等額本息和等額本金分別是什么意思？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問(wèn)，隨時(shí)問(wèn)隨時(shí)答
歐陽(yáng)老師
金牌答疑老師
職稱(chēng)：實(shí)務(wù)專(zhuān)家，注冊(cè)會(huì)計(jì)師，高級(jí)會(huì)計(jì)師
已解答10180個(gè)問(wèn)題
房貸利率計(jì)算公式中的等額本息和等額本金是兩種不同的還款方式。
等額本息是指每月還款額相同，包括本金和利息，每月還款額固定不變。在還款初期，還款額主要是利息，隨著還款期限的推進(jìn)，還款額中本金占比逐漸增加，利息占比逐漸減少。
等額本金是指每月還款本金相同，利息逐月遞減，每月還款額逐漸減少。在還款初期，還款額主要是本金，利息逐月遞減，還款額逐漸減少。
兩種還款方式各有優(yōu)缺點(diǎn)，選擇哪種還款方式需要根據(jù)自己的實(shí)際情況進(jìn)行綜合考慮。
等額本息是指每月還款額相同，包括本金和利息，每月還款額固定不變。在還款初期，還款額主要是利息，隨著還款期限的推進(jìn)，還款額中本金占比逐漸增加，利息占比逐漸減少。
等額本金是指每月還款本金相同，利息逐月遞減，每月還款額逐漸減少。在還款初期，還款額主要是本金，利息逐月遞減，還款額逐漸減少。
兩種還款方式各有優(yōu)缺點(diǎn)，選擇哪種還款方式需要根據(jù)自己的實(shí)際情況進(jìn)行綜合考慮。
2023-02-27 18:09:29
閱讀 1218
描述你的問(wèn)題，直接向老師提問(wèn)
1225
意見(jiàn)反饋
