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1、
應(yīng)用收益法評估不動產(chǎn)價值，在確定折現(xiàn)率和資本化率的方法中，運用時簡便易行，對市場要求不高，應(yīng)用比較廣泛，但是風險調(diào)整值的確定主觀性較強，不容易掌握的方法是（?。?。
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