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icon 題庫首頁 資產(chǎn)評估師 資產(chǎn)評估實(shí)務(wù)一

< 2024年 12月 >

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1、

采用收益法對投資性房地產(chǎn)公允價值進(jìn)行評估時，下列表述不正確的是（?。?。

A.

折現(xiàn)率的口徑應(yīng)當(dāng)與收益口徑保持一致

B.

折現(xiàn)率＝風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整值－無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率

C.

無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率可選擇同時期的銀行一年期定期存款利率或者一年期國債利率

D.

風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整值應(yīng)根據(jù)評估對象所在行業(yè)、地區(qū)、市場等存在的風(fēng)險(xiǎn)綜合考慮

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