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專家每周點(diǎn)評(píng)
《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（一）》2024-12-23專家點(diǎn)評(píng)
《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（一）》2024-12-16專家點(diǎn)評(píng)
《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（一）》2024-12-09專家點(diǎn)評(píng)
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計(jì)算器
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1、
評(píng)估人員擬采用市場(chǎng)提取法求取不動(dòng)產(chǎn)的資本化率，收集到市場(chǎng)上近期交易的類似不動(dòng)產(chǎn)資料如下表，則采用算數(shù)平均法求取的該類不動(dòng)產(chǎn)資本化率為（?。?。
| 不動(dòng)產(chǎn)甲 | 不動(dòng)產(chǎn)乙 | 不動(dòng)產(chǎn)丙 | |
| 年出租凈收益（元/m2） | 12500 | 8000 | 11000 |
| 銷售價(jià)格（元/m2） | 90000 | 55000 | 75000 |
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