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因人民法院判決或者仲裁委員會(huì)裁決導(dǎo)致土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移行為無(wú)效、被撤銷或者被解除,且土地、房屋權(quán)屬變更至原權(quán)利人的
在出讓土地使用權(quán)交付時(shí),因容積率調(diào)整或?qū)嶋H交付面積小于合同約定面積需退還土地出讓價(jià)款的
在新建商品房交付時(shí),因?qū)嶋H交付面積小于合同約定面積需返還房?jī)r(jià)款的
以出讓方式或國(guó)家作價(jià)出資(入股)方式承受原改制重組企業(yè)、事業(yè)單位劃撥用地
在出讓土地使用權(quán)交付時(shí),因容積率調(diào)整或?qū)嶋H交付面積大于合同約定面積的