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如果一項(xiàng)租賃實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)移了與租賃資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的幾乎全部風(fēng)險和報酬,出租人應(yīng)當(dāng)將該項(xiàng)租賃分類為融資租賃
租賃開始日后,除非發(fā)生租賃變更,出租人無需對租賃的分類進(jìn)行重新評估
租賃資產(chǎn)預(yù)計使用壽命、預(yù)計余值等發(fā)生會計估計變更的,出租人不對租賃進(jìn)行重分類
發(fā)生承租人違約情況的,出租人需對租賃進(jìn)行重分類
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