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如果一項租賃實質上轉移了與租賃資產所有權有關的幾乎全部風險和報酬,出租人應當將該項租賃分類為融資租賃
租賃開始日后,除非發(fā)生租賃變更,出租人無需對租賃的分類進行重新評估
租賃資產預計使用壽命、預計余值等發(fā)生會計估計變更的,出租人不對租賃進行重分類
發(fā)生承租人違約情況的,出租人需對租賃進行重分類
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