下列關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)計(jì)算土地增值稅時(shí)，房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用扣除的說(shuō)法正確的是（?。n_稅務(wù)師稅法（一）试题练习_每日一练-正保会计网校(原中华会计网校)

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1、

下列關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)計(jì)算土地增值稅時(shí)，房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用扣除的說(shuō)法正確的是（?。n

A.

納稅人能夠按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偫⒉⑻峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)證明的，其允許扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用為：（取得土地使用權(quán)所支付的金額＋房地產(chǎn)開發(fā)成本）×5％以內(nèi)

B.

納稅人不能提供金融機(jī)構(gòu)貸款證明的，其允許扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用為：（取得土地使用權(quán)所支付的金額＋房地產(chǎn)開發(fā)成本）×5％以內(nèi)

C.

土地增值稅清算時(shí)，已經(jīng)計(jì)入房地產(chǎn)開發(fā)成本的利息支出，應(yīng)調(diào)整至財(cái)務(wù)費(fèi)用中計(jì)算扣除

D.

超過(guò)貸款期限的利息部分和加罰的利息可以扣除

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