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1、
甲公司為增值稅一般納稅人,原材料適用的增值稅稅率為13%,建筑物適用的增值稅稅率為9%。2×22年,甲公司決定購入一項(xiàng)房地產(chǎn)用于對(duì)外出租。3月15日,甲公司與乙公司簽訂了經(jīng)營租賃合同,約定自寫字樓達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時(shí)起將這棟寫字樓出租給乙公司,為期5年。4月5日,甲企業(yè)實(shí)際購入寫字樓,支付不含稅價(jià)款共計(jì)1 200萬元。該項(xiàng)寫字樓隨即進(jìn)入建設(shè)安裝階段,至達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)之前發(fā)生的直接人工支出為100萬元,領(lǐng)用原材料成本100萬元,發(fā)生其他支出10萬元。甲公司建設(shè)安裝完成后,該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的入賬價(jià)值為(?。?。
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