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< 2024年 11月 >
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1、
甲公司為增值稅一般納稅人,原材料適用的增值稅稅率為13%,建筑物適用的增值稅稅率為9%。2×22年,甲公司決定購入一項房地產(chǎn)用于對外出租。3月15日,甲公司與乙公司簽訂了經(jīng)營租賃合同,約定自寫字樓達到預定可使用狀態(tài)時起將這棟寫字樓出租給乙公司,為期5年。4月5日,甲企業(yè)實際購入寫字樓,支付不含稅價款共計1 200萬元。該項寫字樓隨即進入建設安裝階段,至達到預定可使用狀態(tài)之前發(fā)生的直接人工支出為100萬元,領用原材料成本100萬元,發(fā)生其他支出10萬元。甲公司建設安裝完成后,該項投資性房地產(chǎn)的入賬價值為(?。?。
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