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知識(shí)點(diǎn):
外購(gòu)的投資性房地產(chǎn)按照購(gòu)買(mǎi)價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)和可直接歸屬于該資產(chǎn)的其他支出確認(rèn)成本
自行建造投資性房地產(chǎn)的成本,由建造該項(xiàng)資產(chǎn)達(dá)到可銷售狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出構(gòu)成
企業(yè)自行建造房地產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)后一段時(shí)間才對(duì)外出租的,先確認(rèn)為固定資產(chǎn)等,自租賃期開(kāi)始日開(kāi)始,再轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)
企業(yè)外購(gòu)的房地產(chǎn),只有在購(gòu)入的同時(shí)開(kāi)始對(duì)外出租或用于資本增值,才能作為投資性房地產(chǎn)核算
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